华发虹桥四季售楼处预约热线上海楼市新政叠加金九银十，外环外新房市场即将迎来一波大行情！

　　3、全龄段优质教育加持！不仅让孩子赢在起跑线上，更让房产成为穿越周期的硬通货，未来流通性和领涨抗跌性双双拉满！

　　4、差异化品质！如今产品过于同质化，尽可能地选择社区、配置、户型更出彩的项目，才能在未来二手房市场掌握主动权！

　　从去年至今，上海新房价格上涨，徐泾、江桥、南翔以及宝山外环附近门槛价至少600万了；

　　线万级楼盘也所剩无几，而华发虹桥四季正是其中的佼佼者，首开至今3次开盘热度非凡，印证实力红盘！

　　一方面，我们排摸过2025年上海待拍土地，500万级近地铁的地块供应屈指可数，

　　作为赵巷板块内唯一绿色二星建筑，完美契合新政公积金又提又贷政策利好，首套最高贷款额度从160万提高至184万元，大幅度的降低购房者的置业成本和门槛！

　　2站即到徐盈路站（天空万科广场）、3站蟠龙路站（新开业的蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线万级地铁房，项目强在

　　，一路上皆是高能级商办中心，淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江...一路连缀单看地铁能级，17号线地铁房华发虹桥四季已然稳坐钓鱼台！

　　② 与华发虹桥四季一路之隔的学校用地，经过漫长等待也于近日正式落定为世外托管的九年一贯制学校

　　世外的落定不只是赵巷教育配套的提升，这更代表着作为大虹桥外拓政策红利下的板块配套更新前景大好，是区域配套兑现力的具象化体现（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）

　　老实讲，光是高能级地铁线路和九年一贯制学校落地，华发虹桥四季就已经甩开一众500万甚至是600万级的新盘，而这还不是项目的全部实力！

　　第一，这里并非像有些购房者所想是青浦的一个单一节点，实际上它东侧就是徐泾，在最新的大虹桥规划中，赵巷已经跃升为地区中心，与徐泾平起平坐，已经融入

　　而且大虹桥在原有的“大交通、大会展、大商务”三大基础功能上， 又新增了“大科创”

　　约400万方的科创体量，目前已有办公交付，部分在建中，是西虹桥的科创极核

　　从嘉定新城到南翔，从松江新城到九亭，你找不到这样一个天量级产业势能，这背后是源源不断的高收入群体和衍生出的海量住房需求

　　从华发虹桥四季出发，约1公里步行范围内有约5.4万方嘉松中路站TOD商业，已经开业，日咖夜酒，家门口就能满足

　　周边还有新网红打卡地蟠龙天地，天空万科广场，以及百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业，周末逛街不重样！

　　这里要重点说一下在建中的青浦奥特莱斯二期百联青浦奥特莱斯二期项目位于一期东侧，预计将引入约100家商户入驻

　　二期与一期通过连桥相连，且二期将围绕轻社交、生活方式等主题元素，打造具有青浦江南文化特色的 “微度假” 商业体

　　二期工程计划于2026年7月竣工，这次扩容后青浦奥特莱斯将迈向百亿销售！

　　如此产业+商业娱乐量级、规格，包裹在一起，不要说势能远超五个新城，就是整个上海500万级区域也难找第二家

　　数据来源于绿洲智谷官网值得一提，上海科创有“一中四方”，“一中“是以中心城区为主，产业定位为互联网信息服务 、人工智能软件和电子商务，“四方”指的是张江、紫竹、市北和赵巷

　　同时赵巷也是四方中，购房者仅有的还能以500万级买入，与板块共成长的机会！

　　截至今年7月，已累计引入企业超300家，实体入驻企业70余家，数字化的经济相关企业占比过半，华为数字能源、公牛集团、国泰海通、欣巴科技等一批行业龙头与领军企业相继落户（数据源于in赵巷），形成显著的产业集聚与辐射效应

　　产业聚集、人口导入，现在已经有大量居住在虹桥枢纽、徐泾、甚至传统市中心的人来赵巷工作，未来随企业的快速入

　　有人会说，五个新城可能也会有类似的科创产业，但它们大部分在规划中，而赵巷是实实在在开始兑现了，更具确定性，且从量级和能级上看，赵巷也明显更胜一筹

　　首先，住宅扎堆的地方，目前看二手房很容易陷入价格红海，难以卖出如意价格

　　，未来或许更具竞争力华发虹桥四季周边大多数都是商办、研发用地，从目前看只有3-4个住宅小区

　　说这话是有依据的，万科翡翠公园就是一个典型案例，被张江园区包围，是张江高知人群改善置业的香饽饽，你再看一下它现在的价格：

　　信息来源贝壳2025.9.15再比如漕河泾，同济融创玫瑰公馆已印证漕河泾超强的购买力，印证了只有

　　更何况，华发虹桥四季周边还有奥特莱斯商业、山姆会员店，以及TOD商业，自住属性也非常好！

　　社区主入口参照曼谷四季酒店空间布局，强调空间的舒适感和设计的创意性，形成一种归家即度假的隐奢氛围，汲取材料组合、空间连续性、整体丰富度等方面的设计灵感，尽显奢侈度假风范

　　建筑外立面采用现代简约的风格，搭配有序的横线线条，以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调，并利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计，通过分段式化解建筑尺度，丰富造型，整体时尚且更为耐看

　　天华、朗道等国际一线设计团队加持，以新加坡花园城市为蓝本，结合四季酒店建筑风格，以“微”度假，“慢”生活作为基调，通过水景、植物、高差、灯光等打造多维立体的交互景观，营造具有社区温度及酒店品质的居住体验！

　　值得一提的是，项目还设计了多功能主题架空层，“下棋、儿童、运动、会客、交友”等，内部点缀花草盆栽，让景观与建筑无界渗透的同时，赋予生活更多的想象！

　　石材亚马逊绿、春晓翠鸣奢石、威尼斯棕大理石等奢石的加入，让项目的品质感拉满，而且地下车库也精心设计了品质入户大堂，为业主带来尊贵的归家体验！

　　项目打造建面约90-130㎡全能三房/四房，三批次刚加推的1# 楼，为滨水头排稀缺房源，自然宜居属性优秀！

　　建面约90m²三房两卫户型同样是飞机户型，南北通透，全明户型，空间利用率极高！而且，必须要强调的是：同面积段市面上其他新房只能做到1卫，而华发虹桥四季做到了2卫，极大的提升了整体的功能性和居住舒适度！

　　相比于徐泾前期超量供应，赵巷板块，尤其是赵巷科创板块内的供求关系很健康，这就从另一方面代表着，像华发虹桥四季这样的高品质社区，未来在进入二手房市场后会有更强的流通性，走出和徐泾不一样的独立行情！

　　总价仅约735万起的建面约130m²四房户型，能够说是外环外改善置业王炸产品！

　　飞机户型、约6.1米宽景横厅、LDK一体化设计、双明卫生间、高附赠飘窗设计，可以说将采光、景观视野、居住舒适度都做到了极致

　　精装细节方面，中央空调、地暖、新风三件套，主卫美妆冰箱、玄关鞋柜配备除臭精灵，全屋墙纸，客餐厅地面地砖，卧室地面实木复合地板，每一处细节都为生活质量加分！

　　而且，这一切已经近乎于所见即所得，在华发虹桥四季，你能轻松实现今年买明年住，比市面上同类新房提早一年以上收房，按照周边三房租金6500元/月来计算，能节约超10万元，这是真金白银的安全垫，大家且买且珍惜！

　　售楼处预约电话：☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！

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